??一段時間以來，長沙為激活多樣化購房者需求，出臺了包括優化限售、以舊換新等一系列新政，二手房市場出現了量增價跌的狀況。部分中介以此為噱頭，大肆炒作房價“大跳水”“放血”式成交等，有的故意隱瞞房源不利信息，有的甚至刻意壓低二手房價格，低價收購、高價售出，當地房地產經紀行業已經到了非得出重拳、揮利劍、斬亂象的地步。

??4月29日，長沙市住建局牽頭，會同稅務、市監、網信、公安等部門，開啟了為期3個月的全市房地產經紀行業專項執法檢查行動，以維護交易當事人的合法權益，確保房地產市場陽光交易、規范交易。

??據長沙晚報掌上長沙報道，當天的專項執法檢查行動，現場查處并曝光了新環境房屋天扶華庭店、湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店、家樂生活機構總部、新環境成銘店、邦房天心閣店、優居優住南門口店、新環境南門口店、安個家美洲故事店等房產中介門店。

??在新環境房屋天扶華庭店，執法人員發現該店有筆中介服務還沒做完，中介（傭金）費卻先全收了；湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店無任何證照，卻四處招攬生意。

??事實上，進一步規范存量房交易和房地產經紀服務，長沙市有關方面前期已作出公開部署，可以說是已經專門進行了“公開喊話”，但仍有房產中介沒當回事，或者是“說一套做一套”。

??4月16日，長沙市住建局、市市場監管局聯合舉辦業務培訓會，重點宣講了《關于進一步規范存量房交易秩序的通知》和《關于進一步加強房地產經紀行業管理的通知（試行）》。培訓會線上直播和線下講課結合，全市金融機構和房地產經紀機構相關人員超萬人參加，從促進房地產市場供需平衡、結構合理，防止市場大起大落等方面統一了思想，傳達了共同維護合法交易、支持陽光交易的心聲。

??眾所周知，沒有“只漲不跌”的市場，但房地產市場平穩健康發展，則要求市場供需平衡、量價平衡、新房和二手房平衡。二手房同比銷量大增、價格卻非理性下滑，一手房同比銷量下降、價格卻在漲，市場無論是“量升價跌”還是“量跌價漲”，都需要引起重視。

??大家看到，隨著樓市限購的取消和五一假期的來臨，湖南省會長沙將迎來一批省內市州的看房客，包括中介在內的長沙各個方面，正在為此作各項準備。

??我們為假期到來之前，長沙市有關方面能及時出手，執法整頓二手房市場叫好。同時，我們也希望，無論是二手房還是新房市場，長沙的房地產執法檢查應該常態化、公開化、規范化，讓老百姓置業無憂、放心安家。